Maîtrisez la performance de votre bâtiment industriel dans l’Ain grâce à notre expertise en Simulation Thermique Dynamique

Rénovation énergétique d’un bâtiment industriel : une performance optimisée grâce à la simulation thermique dynamique (STD)

Dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique d’un bâtiment industriel, ISOKAP a réalisé une modélisation thermique dynamique (STD) permettant d’évaluer l’impact précis de différentes actions d’amélioration de la performance énergétique.

Des travaux ciblés pour réduire les besoins en chauffage de 41 %

La simulation a mis en évidence qu’à l’issue de la mise en œuvre conjointe de trois leviers majeurs :

• Isolation thermique par l’extérieur des murs existants avec une résistance thermique > 3,7 m².K/W,
• Réfection complète de la toiture avec une isolation renforcée (Rt > 4,5 m².K/W),
• Remplacement intégral des menuiseries extérieures, atteignant une performance Uw < 1,3 W/m².K,

le bâtiment réduit ses besoins annuels en chauffage de 1 600 MWh à environ 941 MWh, soit un gain de 41,4 %. Cette amélioration repose sur un renforcement ciblé de l’enveloppe thermique, optimisant ainsi l'efficacité globale du bâtiment. 

Un gain énergétique de 60 % grâce à une pompe à chaleur air/eau

Parallèlement, le remplacement de la chaudière gaz par une pompe à chaleur air/eau permet d’atteindre un gain énergétique estimé à 60 %, en s’appuyant sur un système de production de chaleur plus performant et moins carboné.

Optimisation de l’éclairage : une économie électrique de près de 12 % 

L’optimisation de l’éclairage par la mise en œuvre de la variante 4 a également permis de réduire de 11,9 % la consommation électrique par rapport à la configuration précédente, contribuant ainsi à l’amélioration globale du bilan énergétique du site.

Un Cep réduit de 35 %, conforme aux exigences de performance 

L’ensemble des actions menées permet de ramener la consommation conventionnelle d’énergie primaire (Cep) du bâtiment de 94 kWhEP/m².an à 61 kWhEP/m².an, soit une réduction de 35,1 %. Cette performance place le bâtiment bien en deçà des seuils de référence pour les rénovations ambitieuses et permet de bénéficier des principaux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique (CEE, subventions ADEME, etc.).

Un projet exemplaire mais à évaluer économiquement

Toutefois, certaines contraintes spécifiques doivent être prises en compte dans l’analyse globale du projet :

• Présence d’amiante en toiture, impliquant des coûts importants liés à la dépose réglementaire par une entreprise certifiée Qualibat 1552,
• Travaux en site occupé, nécessitant des phasages spécifiques pour assurer la continuité de l’activité industrielle. 

Rénovation thermique ou construction neuve : une décision stratégique

Si les bénéfices énergétiques et environnementaux sont avérés, la rentabilité économique d’une telle rénovation thermique doit être comparée au coût global d’une construction neuve performante, conforme aux exigences de la RE2020. ISOKAP accompagne ainsi ses clients dans cette analyse multicritère, afin de garantir une décision éclairée conciliant performance énergétique, maîtrise des coûts d’investissement, et durabilité de l’outil de production. 

Contactez ISOKAP dès aujourd'hui pour optimiser votre bâtiment et réduire vos coûts énergétiques tout en améliorant le confort de vos occupants, par téléphone au 04 26 85 37 00, par mail contact@isokap.com ou via notre formulaire de contact.